UNE MAISON 4 pièces — 154 800 €
358 RUE DES DEPORTES 59154 CRESPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 800 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²1 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE503
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro503
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297998. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crespin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Crespin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crespin
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 418
RHDF-59-P412
Arrêts les plus proches
CRESPIN ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 439 m
CRESPIN ECOLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 455 m
CRESPIN HOTEL VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
CRESPIN - Hôtel de VilleRHDF-59-P4234 m
CRESPIN - Hôtel de VilleRHDF-59-P4284 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+26,4% évolution globale
119 360 €prix moyen
2025
154 800 €
1 407 EUR/m² +127,6% Vente actuelle 2022
68 000 €
895 EUR/m² -45,2% 2021
124 000 €
1 459 EUR/m² -2,7% 2019
127 500 €
1 483 EUR/m² +4,1% 2016
122 500 €
1 441 EUR/m²Biens comparables
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