UNE MAISON 4 pièces — 272 000 €
2 RUE DE LA CONFRERIE DES ARCHER 59154 CRESPIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB484
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15147829. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +62,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crespin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Crespin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crespin
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 28/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 416
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
LE CORONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4250 m
LOUVIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4255 m
LOUVIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4263 m
LE CORONTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4269 m
CRESPIN SUCRERIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4279 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1 108,9% évolution globale
147 250 €prix moyen
2025
272 000 €
2 720 EUR/m² +1 108,9% Vente actuelle 2023
22 500 €
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