UNE MAISON 5 pièces — 67 000 €
8 RUE DE LA MARGELLE 71360 EPINAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 841 m²
Prix/m²532 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB67
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297816. Sources et méthode
Contexte du quartier
532 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence �pinac (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,99%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épinac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2018 - 11/03/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Quart DinayRESEAU 71339 m
Place MairieRESEAU 71494 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+252,6% évolution globale
43 000 €prix moyen
2025
67 000 €
532 EUR/m² +252,6% Vente actuelle 2022
19 000 €
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34logements autorisés
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1
1 logement171 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1