UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
8 RUE DES POMMIERS 24600 VANXAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle I1207
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297781. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vanxains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vanxains (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanxains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,1% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 045 EUR/m² +6,1% Vente actuelle 2024
66 000 €
825 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics5 · 495 m
Sport/Loisirs5 · 63 m
Enseignement3 · 487 m
Santé2 · 487 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire513 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vanxains539 m · Privé
Permis de construire Commune de VANXAINS
25permis récents
25logements autorisés
2 719 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement154 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement121 m²1