UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
11 RTE DES CIGALES 24600 VANXAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT93
Contenance7 125 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14849914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vanxains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Vanxains (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vanxains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-20,4% évolution globale
137 333 €prix moyen
2025
125 000 €
1 563 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 238 EUR/m² -17,2% 2024
157 000 €
801 EUR/m²Biens comparables
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