UN APPARTEMENT 2 pièces — 337 430 €
52 BD ORNANO 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 337 430 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BF115
Contenance915 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297712. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 20
Revenus
26 120 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
SimplonTransilien;TER;RER43 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Albert KahnParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
SimplonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+71,4% évolution globale
227 215 €prix moyen
2025
12 000 €
-96,4% 2025
337 430 €
12 051 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2025
295 000 €
8 429 EUR/m² +11,3% 2024
265 000 €
6 625 EUR/m² +209,9% 2022
85 500 €
1 710 EUR/m² -75,6% 2021
350 000 €
9 459 EUR/m² +24,1% 2019
282 000 €
4 029 EUR/m² +63,0% 2018
173 010 €
7 209 EUR/m² +1 563,6% 2017
10 400 €
-94,1% 2017
175 900 €
6 765 EUR/m² +1 969,4% 2017
8 500 €
-94,7% 2016
160 000 €
5 926 EUR/m² -72,6% 2016
584 000 €
8 848 EUR/m² +24,3% 2015
470 000 €
5 802 EUR/m² +38,2% 2015
340 000 €
5 667 EUR/m² -39,3% 2015
560 000 €
2 333 EUR/m² +229,4% 2015
170 000 €
5 667 EUR/m² 0,0% 2015
170 000 €
5 667 EUR/m² -53,7% 2015
367 500 €
6 125 EUR/m² +122,7% 2014
165 000 €
6 875 EUR/m² +2 257,1% 2014
7 000 €
-33,3% 2014
10 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4574)
Services publics2026 · 18 m
Commerces1252 · 28 m
Santé726 · 27 m
Transports323 · 41 m
Tourisme122 · 36 m
Enseignement76 · 37 m
Sport/Loisirs49 · 177 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU CHAMPIONNET 69 rue Championnet179 m · Public
Ecole
E.M.PU CHAMPIONNET D 72 rue Championnet204 m · Public
Ecole
E.M.PU AMIRAUX 19 rue des Amiraux229 m · Public
Ecole
E.E.PU ST ISAURE 18 rue Saint Isaure236 m · Public
Collège
Collège Marie Curie316 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune