Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 114 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface31 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 677 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC198

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297511. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 759 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loudenvielle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

38%Locataires

7%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loudenvielle (2025)

9,5 EUR/m²/mois

6,613,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

3,10%

Loyer estimé : 294 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudenvielle

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012

Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

LOUDENVIELLE - Skyvall.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m

LOUDENVIELLE - Balnéa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport374 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

35 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

37 m

🚗

Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

35 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

160 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+57,2% évolution globale

172 700 €prix moyen

2025

114 000 €

3 677 EUR/m² -67,4% Vente actuelle

2022

350 000 €

4 023 EUR/m² +126,8%

2020

154 300 €

2 911 EUR/m² +112,8%

2016

72 500 €

2 339 EUR/m²

Biens comparables

2 393 EUR/m²1.9 km2025

2 759 EUR/m²1.7 km2024

29 m²

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics16 · 48 m

Commerces10 · 39 m

Sport/Loisirs8 · 31 m

Santé4 · 39 m

Tourisme4 · 46 m

Enseignement1 · 244 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire233 m · Public

Permis de construire Commune de LOUDENVIELLE

68permis récents

219logements autorisés

15 881 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

36 logements1 890 m²1