UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
5044 C PAOULEDE 65240 GENOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 759 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B374
Contenance1 652 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13416973. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génos
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence G�nos (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génos
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
VAL LOURON - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport67 m
Historique des ventes à cette adresse
42ventes
-85,1% évolution globale
64 552 €prix moyen
2025
117 143 €
2 929 EUR/m² +81,2% 2025
64 650 €
2 694 EUR/m² +0,5% 2025
64 350 €
2 681 EUR/m² -19,6% 2024
80 000 €
2 759 EUR/m² -41,7% Vente actuelle 2023
137 317 €
2 861 EUR/m² +78,3% 2023
77 000 €
3 208 EUR/m² -11,5% 2023
87 000 €
2 806 EUR/m² +8 699 900,0% 2023
1 €
0,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
76 500 €
2 468 EUR/m² -5,6% 2023
81 000 €
2 613 EUR/m² -22,9% 2023
105 000 €
2 625 EUR/m² +11,5% 2022
94 150 €
2 354 EUR/m² +9 414 900,0% 2022
1 €
-100,0% 2022
12 850 €
108 EUR/m² +28,5% 2022
10 000 €
123 EUR/m² -76,7% 2022
43 000 €
1 792 EUR/m² +43,3% 2022
30 000 €
1 250 EUR/m² -3,9% 2021
31 231 €
1 007 EUR/m² +108,2% 2021
15 000 €
625 EUR/m² -66,7% 2021
45 000 €
1 452 EUR/m² -27,4% 2021
62 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2021
62 000 €
2 000 EUR/m² +10,7% 2021
56 000 €
1 167 EUR/m² -3,4% 2021
58 000 €
1 208 EUR/m² -42,0% 2021
100 000 €
2 083 EUR/m² +233,3% 2021
30 000 €
1 250 EUR/m² -36,2% 2020
47 000 €
465 EUR/m² -19,0% 2020
58 000 €
1 208 EUR/m² +93,3% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -11,8% 2020
34 000 €
170 EUR/m² 0,0% 2020
34 000 €
1 097 EUR/m² +70,0% 2020
20 000 €
417 EUR/m² +1 999 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
34 000 €
1 097 EUR/m² +3 300,0% 2020
1 000 €
-97,1% 2020
34 000 €
1 097 EUR/m² +3 399 900,0% 2020
1 €
-100,0% 2020
35 000 €
1 129 EUR/m² +16,7% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² 0,0% 2020
30 000 €
1 250 EUR/m² -96,2% 2019
785 000 €
63 EUR/m²Biens comparables
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