UN APPARTEMENT 1 pièce — 67 000 €
5067 MONTAGNE DE BASSIAS 65240 ADERVIELLE-POUCHERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 393 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A688
Contenance3 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975177. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 681 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Adervielle-Pouchergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Adervielle-Pouchergues (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,76%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Adervielle-Pouchergues
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2003 - 10/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
VAL LOURON - Pied des pistes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport344 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route nommée - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-52,7% évolution globale
67 858 €prix moyen
2025
63 000 €
2 423 EUR/m² -6,0% 2025
67 000 €
2 393 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2024
45 000 €
900 EUR/m² -40,0% 2024
75 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2024
75 000 €
2 679 EUR/m² -3,2% 2024
77 500 €
2 768 EUR/m² +7,6% 2024
72 000 €
2 250 EUR/m² 0,0% 2024
72 000 €
2 250 EUR/m² -4,0% 2023
75 000 €
2 679 EUR/m² -68,6% 2023
238 500 €
3 669 EUR/m² +218,0% 2022
75 000 €
2 500 EUR/m² -46,0% 2022
139 000 €
2 397 EUR/m² +22,6% 2022
113 400 €
2 700 EUR/m² -31,2% 2022
164 800 €
2 460 EUR/m² +106,0% 2022
80 000 €
2 667 EUR/m² +10,9% 2022
72 150 €
2 672 EUR/m² +10,2% 2021
65 500 €
2 259 EUR/m² -22,9% 2021
85 000 €
1 700 EUR/m² +13,1% 2021
75 172 €
2 211 EUR/m² +9,9% 2021
68 430 €
2 534 EUR/m² +22,2% 2020
56 000 €
1 120 EUR/m² -25,0% 2020
74 632 €
2 073 EUR/m² -25,4% 2020
100 000 €
763 EUR/m² +300,0% 2020
25 000 €
1 000 EUR/m² -13,8% 2020
29 000 €
1 160 EUR/m² 0,0% 2019
29 000 €
1 074 EUR/m² -51,7% 2019
60 000 €
458 EUR/m² +106,9% 2019
29 000 €
1 160 EUR/m² +45,0% 2019
20 000 €
800 EUR/m² -31,0% 2019
29 000 €
1 074 EUR/m² -6,5% 2018
31 000 €
1 069 EUR/m² +6,9% 2018
29 000 €
1 160 EUR/m² 0,0% 2018
29 000 €
1 115 EUR/m² 0,0% 2018
29 000 €
1 036 EUR/m² +3,6% 2018
28 000 €
467 EUR/m² -3,4% 2018
29 000 €
967 EUR/m² 0,0% 2018
29 000 €
1 000 EUR/m² +45,0% 2018
20 000 €
286 EUR/m² -31,0% 2018
29 000 €
935 EUR/m² +93,3% 2018
15 000 €
500 EUR/m² -48,3% 2018
29 000 €
690 EUR/m² -48,2% 2018
56 000 €
1 000 EUR/m² -33,3% 2018
84 000 €
1 024 EUR/m² +189,7% 2018
29 000 €
967 EUR/m² 0,0% 2018
29 000 €
1 036 EUR/m² 0,0% 2018
29 000 €
829 EUR/m² -91,7% 2017
350 000 €
263 EUR/m² +163,0% 2015
133 080 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
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