UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €

66 RUE DE LA GARE 59232 VIEUX-BERQUIN
Vendu le 30 avril 2025
1 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C773
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro773

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297264. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieux-Berquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Population active1 264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
36 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
115 observations
📈Rendement locatif brut
10,46%
Loyer estimé : 1 220 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1275 m
VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1281 m
VIEUX BERQUIN - Grand'PlaceRHDF-59-P1281 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1708 m
VIEUX BERQUIN - PlessyRHDF-59-P1711 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
55 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,7% évolution globale
128 003 €prix moyen
2025
140 000 €
1 094 EUR/m² +20,7% Vente actuelle
2015
116 007 €
928 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 094 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
84 000 €
683 EUR/m²336 m2024
123 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
270 750 €
2 166 EUR/m²1.3 km2025
125 m²
Voir

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207logements autorisés
21 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024

5

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Permis de construire mai 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

1

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1

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