UNE MAISON 5 pièces — 270 750 €
1062 RUE D ESTAIRES 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 750 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 119 m²
Prix/m²2 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN57
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 191 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
Arrêts les plus proches
VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P1181 m
VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P1190 m
VIEUX BERQUIN - CouronneRHDF-59-P1197 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+129,5% évolution globale
194 375 €prix moyen
2025
270 750 €
2 166 EUR/m² +129,4% Vente actuelle 2020
118 000 €
944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VIEUX-BERQUIN
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207logements autorisés
21 343 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
5
2 logements180 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement167 m²1