UN APPARTEMENT 2 pièces — 46 000 €
14 RUE JOUBERT 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BH115
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296695. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,24%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
THEATREAuxR_M le bus25 m
THEATREAuxR_M le bus25 m
CATHEDRALEAuxR_M le bus152 m
CATHEDRALEAuxR_M le bus152 m
CORDELIERSAuxR_M le bus156 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+177,2% évolution globale
88 469 €prix moyen
2025
160 760 €
1 209 EUR/m² +167,9% 2025
60 000 €
1 579 EUR/m² +30,4% 2025
46 000 €
1 243 EUR/m² -45,7% Vente actuelle 2022
84 665 €
1 660 EUR/m² -59,7% 2022
210 000 €
1 479 EUR/m² +166,5% 2019
78 800 €
949 EUR/m² +21,2% 2019
65 000 €
637 EUR/m² +97,0% 2018
33 000 €
892 EUR/m² -43,1% 2014
58 000 €
1 526 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire de Paris252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean ZAY266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean ZAY306 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie347 m · Privé
Lycée
Lycée général Jacques Amyot407 m · Public
Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1