UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 750 €
62 RUE DE PARIS 89000 AUXERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 750 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BH281
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro281
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157708. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-Hôtel de Ville-Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 227 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
65%Locataires
7%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auxerre (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auxerre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AuxR_M le bus49
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
CORDELIERSAuxR_M le bus107 m
CORDELIERSAuxR_M le bus107 m
PALAIS DE JUSTICEAuxR_M le bus145 m
PALAIS DE JUSTICEAuxR_M le bus145 m
CATHEDRALEAuxR_M le bus198 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
583 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
650 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-25,8% évolution globale
64 111 €prix moyen
2025
54 750 €
1 480 EUR/m² +56,4% Vente actuelle 2025
35 000 €
1 944 EUR/m² -30,0% 2025
50 000 €
2 273 EUR/m² -5,7% 2025
53 000 €
757 EUR/m² -14,5% 2024
62 000 €
1 378 EUR/m² +129,6% 2023
27 000 €
1 080 EUR/m² -68,2% 2023
85 000 €
1 545 EUR/m² -37,0% 2022
135 000 €
2 250 EUR/m² +7,6% 2022
125 500 €
1 443 EUR/m² +195,3% 2022
42 500 €
1 932 EUR/m² -5,6% 2020
45 000 €
1 500 EUR/m² -37,5% 2020
72 000 €
1 565 EUR/m² +94,6% 2017
37 000 €
607 EUR/m² -49,9% 2016
73 800 €
1 604 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUXERRE
304permis récents
1 268logements autorisés
58 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1