UNE MAISON 5 pièces — 158 000 €
3 RUE ALEXANDRE DUMAS 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS180
Contenance284 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Delthil
Revenus
23 640 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,15%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
SEMTM40
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LES SAULESSEMTM200 m
LES SAULESSEMTM216 m
RAMIEROUSEMTM251 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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