UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
21 RUE DELACROIX 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain594 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS107
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terrain d'Aviation
Revenus
21 590 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 941 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
SEMTM48
Arrêts les plus proches
LES MOUSQUETAIRESSEMTM230 m
LES MOUSQUETIARES RETOURSEMTM245 m
LES MOUSQUETAIRESSEMTM245 m
LAMARTINESEMTM259 m
LAMARTINESEMTM270 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,4% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 793 EUR/m² -21,4% Vente actuelle 2024
210 000 €
1 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Guesde300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Guesde345 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lalande806 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges992 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges992 m · Public
Permis de construire Commune de MONTAUBAN
2046permis récents
5 408logements autorisés
425 916 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements211 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1