UNE MAISON 5 pièces — 298 000 €
5 RUE DU CIMETIERE 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²2 709 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE226
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15296099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS14
Arrêts les plus proches
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS64 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS133 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS273 m
CROIX BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS276 m
CROIX BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS286 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+60,7% évolution globale
194 840 €prix moyen
2025
298 000 €
2 709 EUR/m² +134,6% Vente actuelle 2024
127 000 €
3 175 EUR/m² -52,9% 2024
269 700 €
2 452 EUR/m² +186,9% 2016
94 000 €
1 446 EUR/m² -49,3% 2015
185 500 €
1 686 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire du bourg267 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ
95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
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4
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