UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

12 RUE DES SOURCES 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Vendu le 22 décembre 2025
1 979 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²1 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC64
Contenance154 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14709905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Population active2 094
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
380 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS16

Arrêts les plus proches

LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS184 m
LE PECHERSAINT-ETIENNE – STAS202 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS204 m
LE PARCSAINT-ETIENNE – STAS223 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS448 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+12,4% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 979 EUR/m² +12,4% Vente actuelle
2016
169 000 €
1 760 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 979 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
225 000 €
2 394 EUR/m²285 m2025
94 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 396 EUR/m²1.0 km2025
96 m²
Voir

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Ecole primaire Renée Peillon1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ

95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025

4

4 logements1