UNE MAISON 4 pièces — 182 400 €
2 IMP DU CAMP 42740 SAINT-PAUL-EN-JAREZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 400 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE155
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15250810. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 394 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Paul-en-Jarez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-en-Jarez (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,616,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-en-Jarez
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
Arrêts les plus proches
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS144 m
ST PAUL BOURGSAINT-ETIENNE – STAS177 m
CROIX BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS196 m
CROIX BLANCHESAINT-ETIENNE – STAS204 m
HOTEL ST-PAULSAINT-ETIENNE – STAS337 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Route intercommunale M7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,3% évolution globale
141 513 €prix moyen
2025
182 400 €
1 824 EUR/m² -1,4% Vente actuelle 2022
185 000 €
1 267 EUR/m² +152,9% 2022
73 150 €
732 EUR/m² -41,7% 2015
125 500 €
1 255 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire du bourg182 m · Public
Ecole
Ecole privée Jeanne D'Arc230 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-EN-JAREZ
95permis récents
198logements autorisés
17 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
4
4 logements1