UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €

80 IMP DU DOMAINE DES CRETS 69700 LOIRE-SUR-RHONE
Vendu le 21 novembre 2025
3 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²3 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK996
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro996

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295576. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loire-sur-Rhône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Population active1 321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loire-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
128 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loire-sur-Rhône

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Lignes de Vienne et Agglomération13

Arrêts les plus proches

PerouzesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha170 m
PerouzesLignes de Vienne et Agglomération170 m
Le SavotAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha348 m
Le SavotLignes de Vienne et Agglomération348 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha384 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale D386Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m
🚗
Départementale D386Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
3 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
350 000 €
3 723 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
415 000 €
4 511 EUR/m²59 m2025
92 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
230 800 €
2 564 EUR/m²469 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (100)

Services publics44 · 113 m
Santé30 · 257 m
Sport/Loisirs12 · 183 m
Commerces8 · 395 m
Enseignement4 · 195 m
Transports2 · 776 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph198 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Drevet288 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Drevet340 m · Public
Collège
Collège Paul Vallon1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Vallon1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LOIRE-SUR-RHONE

119permis récents
223logements autorisés
19 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements250 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

4

3 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement119 m²1