UNE MAISON 4 pièces — 415 000 €
106 RUE DU HAUT 69700 LOIRE-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 360 m²
Prix/m²4 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK781
Contenance735 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro781
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14713342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loire-sur-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loire-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,916,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loire-sur-Rhône
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Lignes de Vienne et Agglomération13
Arrêts les plus proches
PerouzesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha163 m
PerouzesLignes de Vienne et Agglomération163 m
GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha332 m
Loire-sur-Rhône GareLignes de Vienne et Agglomération332 m
Loire-sur-Rhône GareLignes de Vienne et Agglomération347 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Départementale D386Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m 🚗
Départementale D386Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
415 000 €prix moyen
2025
415 000 €
4 511 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOIRE-SUR-RHONE
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223logements autorisés
19 029 m²surface plancher
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5
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