UNE MAISON 2 pièces — 67 000 €

6 RUE DU RI 16100 SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
Vendu le 25 mars 2025
728 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM156
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295558. Sources et méthode

Contexte du quartier

755 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cognac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Population active366
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cognac (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 748 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cognac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
728 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 2p
67 000 €
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92 m²
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75 500 €
755 EUR/m²961 m2025
100 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
1 547 EUR/m²1.7 km2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 937 m
Enseignement1 · 937 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac903 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-COGNAC

12permis récents
12logements autorisés
731 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement71 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable oct. 2019

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2019

1

1 logement116 m²1