UNE MAISON 3 pièces — 147 000 €
17 RUE DES COTEAUX 16100 SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 599 m²
Prix/m²1 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP454
Contenance1 332 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15720188. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cognac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cognac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 772 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cognac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
271 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
286 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
286 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
301 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 547 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac915 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
12permis récents
12logements autorisés
731 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement116 m²1