UNE MAISON 3 pièces — 75 500 €
18 RUE DE L'EGLISE 16100 SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 500 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN393
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro393
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280435. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 547 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Cognac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Cognac (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,92%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Cognac
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
626 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+115,7% évolution globale
63 500 €prix moyen
2025
75 500 €
755 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2022
109 500 €
1 043 EUR/m² +222,1% 2017
34 000 €
347 EUR/m² -2,9% 2014
35 000 €
583 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics3 · 34 m
Enseignement1 · 34 m
Sport/Loisirs1 · 236 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac62 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-DE-COGNAC
12permis récents
12logements autorisés
731 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable oct. 2019
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement116 m²1