UN APPARTEMENT 1 pièce — 145 000 €
6 AV D ALBION 73100 AIX LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ385
Contenance7 493 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15295333. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chantemerle-Saint-Pol
Revenus
29 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
1 990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Aix-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
11,922,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,69%
Loyer estimé : 325 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aix-les-Bains
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/1992 - 21/07/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac27
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha23
Arrêts les plus proches
Orée du BoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha130 m
Orée du BoisOndéa Grand Lac130 m
Orée du BoisOndéa Grand Lac134 m
Orée du BoisOndéa Grand Lac139 m
Orée du BoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha139 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D913Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-43,0% évolution globale
106 155 €prix moyen
2025
45 000 €
+246,2% 2025
13 000 €
-90,4% 2025
135 500 €
7 132 EUR/m² -6,6% 2025
145 000 €
6 591 EUR/m² +28,3% Vente actuelle 2025
113 000 €
5 650 EUR/m² +653,3% 2025
15 000 €
-57,1% 2025
35 000 €
-75,1% 2024
140 718 €
5 629 EUR/m² +270,3% 2024
38 000 €
2 533 EUR/m² -65,5% 2024
110 000 €
4 583 EUR/m² +13,4% 2024
97 000 €
5 105 EUR/m² +177,1% 2024
35 000 €
-74,1% 2024
135 000 €
6 750 EUR/m² +419,2% 2024
26 000 €
-25,7% 2024
35 000 €
+93,4% 2024
18 100 €
-42,5% 2024
31 500 €
+5,0% 2024
30 000 €
-85,1% 2023
201 000 €
5 289 EUR/m² +42,6% 2023
141 000 €
7 421 EUR/m² +0,1% 2023
140 794 €
4 693 EUR/m² +8,2% 2023
130 150 €
5 916 EUR/m² -51,1% 2023
266 125 €
4 435 EUR/m² +109,1% 2023
127 300 €
6 365 EUR/m² -14,0% 2023
148 052 €
5 694 EUR/m² +14,8% 2023
129 000 €
6 143 EUR/m² -48,7% 2023
251 312 €
3 351 EUR/m² +105,2% 2023
122 450 €
5 102 EUR/m² -9,7% 2023
135 600 €
5 424 EUR/m² -29,3% 2022
191 800 €
4 678 EUR/m² +585,0% 2022
28 000 €
97 EUR/m² -61,0% 2022
71 820 €
3 591 EUR/m² -56,5% 2022
165 000 €
4 342 EUR/m² +450,0% 2022
30 000 €
-71,7% 2022
106 080 €
4 822 EUR/m² -8,2% 2022
115 500 €
5 775 EUR/m² +7,5% 2021
107 455 €
4 477 EUR/m² +19,4% 2021
90 000 €
3 750 EUR/m² +542,9% 2021
14 000 €
-90,0% 2021
140 000 €
4 667 EUR/m² -55,6% 2021
315 000 €
1 676 EUR/m² +101,3% 2021
156 450 €
2 845 EUR/m² +525,8% 2021
25 000 €
-88,9% 2021
225 000 €
3 409 EUR/m² +93,7% 2021
116 160 €
4 840 EUR/m² +36,7% 2021
85 000 €
3 400 EUR/m² +431,3% 2021
16 000 €
-92,9% 2021
225 900 €
4 518 EUR/m² +1 513,6% 2021
14 000 €
-82,3% 2020
79 000 €
4 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (899)
Services publics357 · 56 m
Santé279 · 66 m
Commerces196 · 80 m
Tourisme28 · 120 m
Sport/Loisirs17 · 213 m
Enseignement13 · 238 m
Transports9 · 344 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée général privé Tomer Debora232 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Lamartine St Joseph424 m · Privé
Collège
Collège privé catholique Lamartine458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Boncelin677 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-les-Bains682 m ·
Permis de construire Commune de AIX LES BAINS
580permis récents
5 972logements autorisés
388 358 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
103 logements6 479 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
116 logements3 526 m²1