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Vendu 105 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain624 m²

Prix/m²1 329 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC34

Contenance624 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294870. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 686 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -21,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Urbain

Revenus

17 130 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 211 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

54%Locataires

16%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

25,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Terrasson-Lavilledieu (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

7,90%

Loyer estimé : 691 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terrasson-Lavilledieu

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat26

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)