UN APPARTEMENT 4 pièces — 145 782 €
14 RUE FANTIN LATOUR 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 782 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CV23
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294841. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Préfecture
Revenus
29 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,82%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
M Réso - Grésivaudan2
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Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Grésivaudan133 m
Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Métropole Grenobloise138 m
Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Métropole Grenobloise148 m
ChavantCars Région Isère202 m
ChavantAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha202 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
20 m 🚆
TramwayTramway
Lden 62 dBLn 54 dB
85 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+20 726,0% évolution globale
148 089 €prix moyen
2025
145 782 €
1 638 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2025
395 000 €
2 842 EUR/m² +163,3% 2025
150 000 €
987 EUR/m² -16,7% 2022
180 000 €
3 103 EUR/m² +8,7% 2022
165 600 €
2 151 EUR/m² +76,2% 2018
94 000 €
1 918 EUR/m² +22,4% 2018
76 800 €
784 EUR/m² -2,8% 2018
79 000 €
1 975 EUR/m² -76,8% 2017
340 700 €
3 097 EUR/m² +48 571,4% 2016
700 €
-50,0% 2016
1 400 €
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Ecole primaire privée Saint Joseph196 m · Privé
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Collège Stendhal298 m · Public
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Lycée général Stendhal322 m · Public
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Lycée général et technologique privé Pierre Termier325 m · Privé
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Grenoble396 m ·
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1