UN APPARTEMENT 4 pièces — 332 000 €
29 RUE EUGENE FAURE 38000 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 332 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle CW1
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15131825. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hébert-Mutualité
Revenus
28 030 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
33%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 1 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise30
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
M Réso - Grésivaudan2
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Grenoble, Verdun - PréfectureM Réso - Grésivaudan155 m
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Grenoble, Bir HakeimM Réso - Métropole Grenobloise221 m
Grenoble, Bir HakeimM Réso - Métropole Grenobloise221 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
157 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
222 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+591,7% évolution globale
204 425 €prix moyen
2025
332 000 €
3 570 EUR/m² +127,4% Vente actuelle 2023
146 000 €
3 650 EUR/m² -49,4% 2022
288 520 €
3 102 EUR/m² +121,9% 2021
130 000 €
5 652 EUR/m² -44,7% 2021
235 000 €
3 092 EUR/m² -28,4% 2021
328 000 €
3 280 EUR/m² +5,8% 2020
310 000 €
3 069 EUR/m² +463,6% 2018
55 000 €
5 000 EUR/m² -53,0% 2017
117 000 €
2 340 EUR/m² -61,6% 2017
305 000 €
3 144 EUR/m² +28,2% 2017
238 000 €
2 505 EUR/m² +90,4% 2015
125 000 €
3 125 EUR/m² +160,4% 2014
48 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1