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Vendu 289 400 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 160 m²

Prix/m²1 942 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH268

Contenance1 160 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro268

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15294627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coudes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,7%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Coudes (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,012,1 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 1 374 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudes

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme551 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D797BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

137 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

204 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

372 m

🚗

Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

289 400 €prix moyen

2025

289 400 €

1 942 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 314 EUR/m²957 m2025

2 214 EUR/m²542 m2025

120 m²

Services à proximité

Équipements (58)

Services publics24 · 157 m

Santé20 · 235 m

Sport/Loisirs9 · 80 m

Commerces3 · 389 m

Enseignement1 · 484 m

Tourisme1 · 554 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire476 m · Public

Permis de construire Commune de COUDES

34permis récents

38logements autorisés

3 827 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire nov. 2025

1 logement105 m²1