UNE MAISON 5 pièces — 351 700 €
4 CHE SOUS LA GARDE 63114 MONTPEYROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 700 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA406
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14925643. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montpeyroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Montpeyroux (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montpeyroux
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme2
Arrêts les plus proches
Parking BasREGION - cars Région Puy-de-Dôme563 m
Avenue Jean JaurèsREGION - cars Région Puy-de-Dôme752 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,6% évolution globale
315 877 €prix moyen
2025
351 700 €
2 314 EUR/m² +25,6% Vente actuelle 2017
280 054 €
1 842 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (57)
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Santé11 · 660 m
Sport/Loisirs10 · 156 m
Commerces6 · 208 m
Tourisme2 · 507 m
Enseignement1 · 660 m
Transports1 · 412 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire695 m · Public
Permis de construire Commune de MONTPEYROUX
11permis récents
16logements autorisés
1 023 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
5
2 logements12 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2017
1
1 logement184 m²1
Permis de construire oct. 2017
1
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