UNE MAISON 4 pièces — 188 785 €
2 RUE MAURICE RAVEL 47800 SAINT PARDOUX ISAAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 785 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 764 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle A1171
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705237. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-Isaac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-Isaac (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-Isaac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
176 293 €prix moyen
2025
188 785 €
1 764 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2022
163 800 €
1 531 EUR/m²Biens comparables
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