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Vendu 558 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain118 m²

Prix/m²7 541 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC463

Contenance118 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro463

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293934. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 647 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +33,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 374 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

11,7 EUR/m²/mois

8,616,0 EUR/m²

1,87%

Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8

Arrêts les plus proches

Gustave PerreauCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix213 m

PlageCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix350 m

Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix418 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

150 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Départementale D735Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+27,7% évolution globale

497 500 €prix moyen

2025

558 000 €

7 541 EUR/m² +27,7% Vente actuelle

2018

437 000 €

2 648 EUR/m²

Biens comparables

5 089 EUR/m²995 m2025

5 647 EUR/m²108 m2025

85 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Rivedoux-Plage248 m · Public

Permis de construire Commune de RIVEDOUX-PLAGE

201permis récents

260logements autorisés

30 361 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements389 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement88 m²1