UNE MAISON 4 pièces — 381 650 €
565 AV ALBERT SARRAULT 17940 RIVEDOUX-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 650 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²5 089 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD556
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15348460. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivedoux-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 374 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Rivedoux-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,76%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivedoux-Plage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/1999 - 03/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
Arrêts les plus proches
Le PortCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix110 m
Le PortCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix110 m
CornicheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix542 m
CornicheCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix542 m
Jules FerryCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix580 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D735Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+46,2% évolution globale
407 080 €prix moyen
2025
381 650 €
5 089 EUR/m² -50,9% Vente actuelle 2024
777 166 €
3 533 EUR/m² +247,6% 2023
223 600 €
2 904 EUR/m² -56,6% 2021
515 063 €
6 868 EUR/m² +81,4% 2019
284 000 €
6 311 EUR/m² +8,8% 2019
261 000 €
3 480 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Rivedoux-Plage752 m · Public
Permis de construire Commune de RIVEDOUX-PLAGE
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260logements autorisés
30 361 m²surface plancher
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