UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 990 €
13 RUE JEANNE D ARC 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 990 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BL72
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15227688. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Beau Rivage
Revenus
27 630 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Croix des ChampsTXIK TXAK82 m
Croix des ChampsTXIK TXAK82 m
Parc MazonTXIK TXAK93 m
Parc MazonTXIK TXAK93 m
LondresTXIK TXAK153 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-0,9% évolution globale
255 970 €prix moyen
2025
230 990 €
8 250 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2024
240 000 €
5 333 EUR/m² -22,8% 2023
311 000 €
11 107 EUR/m² +2,3% 2020
304 000 €
7 600 EUR/m² -5,8% 2019
322 800 €
5 380 EUR/m² +115,2% 2016
150 000 €
5 357 EUR/m² -35,6% 2016
233 000 €
5 825 EUR/m²Biens comparables
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