UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
241 RUE PARMENTIER 69400 VILLEFRANCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB294
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293688. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 1 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha553 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+78,4% évolution globale
195 863 €prix moyen
2025
267 590 €
2 703 EUR/m² +57,4% 2025
170 000 €
1 405 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2016
150 000 €
1 515 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (514)
Services publics210 · 80 m
Santé130 · 104 m
Commerces113 · 264 m
Sport/Loisirs33 · 108 m
Enseignement17 · 483 m
Transports10 · 151 m
Tourisme1 · 545 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine BAKER483 m · Public
Ecole
Ecole primaire Armand Chouffet499 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER527 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand553 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand582 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE
310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement136 m²1