UNE MAISON 5 pièces — 429 000 €

29 RUE MOLIERE 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 25 juillet 2025
3 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 429 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain254 m²
Prix/m²3 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB334
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15706445. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

22 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
53%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Population active1 901
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha709 m
VilleREGION - cars Région Ain916 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
429 000 €prix moyen
2025
429 000 €
3 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
429 000 €
3 300 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 405 EUR/m²434 m2025
121 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
343 200 €
2 469 EUR/m²346 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (735)

Services publics262 · 33 m
Santé223 · 114 m
Commerces172 · 193 m
Sport/Loisirs37 · 152 m
Enseignement22 · 87 m
Tourisme10 · 561 m
Transports9 · 487 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Armand Chouffet87 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Viollet483 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand500 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de Mongré585 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1