UNE MAISON 5 pièces — 343 450 €

440 RTE DE MONTMELAS 69400 GLEIZE
Vendu le 06 octobre 2025
3 401 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 450 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain441 m²
Prix/m²3 401 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 219 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AK302
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15685607. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 396 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chartonnière

Revenus

24 220 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Population active997
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gleiz� (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,415,9 EUR/m²
720 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
74 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gleizé

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha854 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
653 m
🚗
Départementale D44ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m
🚗
Départementale D44ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
343 450 €prix moyen
2025
343 450 €
3 401 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
343 450 €
3 401 EUR/m²0 m2025
101 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
382 510 €
3 643 EUR/m²198 m2025
105 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
258 000 €
2 804 EUR/m²293 m2025
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (401)

Santé187 · 80 m
Services publics133 · 144 m
Commerces40 · 354 m
Sport/Loisirs23 · 261 m
Enseignement9 · 80 m
Transports8 · 263 m
Tourisme1 · 920 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Joséphine BAKER80 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER108 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Armand706 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand719 m · Public
Ecole
Ecole primaire Georges Brassens734 m · Public

Permis de construire Commune de GLEIZE

155permis récents
915logements autorisés
73 267 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire mars 2023

1

36 logements2 587 m²1