UN APPARTEMENT 3 pièces — 125 000 €
11 RUE GILBERT BERNARD 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AL295
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro295
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293592. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,68%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault454 m
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault454 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D315Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Route intercommunale D315Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Route intercommunale D117ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
247 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
122 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 488 EUR/m² +4,2% Vente actuelle 2016
120 000 €
1 967 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics139 · 4 m
Santé62 · 35 m
Commerces19 · 141 m
Sport/Loisirs17 · 126 m
Transports8 · 195 m
Enseignement6 · 155 m
Tourisme2 · 591 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie195 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie267 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy360 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur825 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1