UNE MAISON 5 pièces — 292 000 €

19 RUE ANTOINE BELLET 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 18 décembre 2025
4 113 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²4 113 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BY113
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293286. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 173 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +89,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier République

Revenus

17 380 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires
78%Locataires
45%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 781
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

T2C42
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

Arrêts les plus proches

Montferrand La FontaineT2C250 m
Montferrand La FontaineT2C252 m
Clermont-Ferrand Montferrand La FontaineT2C263 m
GravièreT2C291 m
GravièreT2C291 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+131,8% évolution globale
137 200 €prix moyen
2025
292 000 €
4 113 EUR/m² +317,1% Vente actuelle
2025
70 000 €
3 500 EUR/m² -23,1%
2022
91 000 €
2 022 EUR/m² -15,0%
2022
107 000 €
1 845 EUR/m² -15,1%
2020
126 000 €
1 775 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
292 000 €
4 113 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 412 EUR/m²397 m2024
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
2 667 EUR/m²323 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (699)

Santé318 · 21 m
Services publics232 · 12 m
Commerces83 · 172 m
Sport/Loisirs25 · 172 m
Enseignement23 · 21 m
Tourisme12 · 81 m
Transports6 · 289 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Michelet72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelet72 m · Public
Collège
Collège La Salle Franc Rosier392 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée de La Salle396 m · Privé
Médico-social
DITEP OVE DE MONTFERRAND413 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1