UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
17 RUE SAINT ANTOINE 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LZ190
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15825231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montferrand
Revenus
19 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
T2C44
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4
Arrêts les plus proches
Clermont-Ferrand Montferrand La FontaineT2C60 m
Montferrand La FontaineT2C76 m
Montferrand La FontaineT2C79 m
Musée d'Art Roger QuilliotREGION - cars Région Puy-de-Dôme235 m
Musée d'Art Roger QuilliotT2C240 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,6% évolution globale
206 250 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2017
252 500 €
1 336 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (628)
Santé251 · 106 m
Services publics226 · 49 m
Commerces65 · 49 m
Sport/Loisirs41 · 249 m
Enseignement24 · 289 m
Transports11 · 189 m
Tourisme10 · 197 m
Écoles (10)
Médico-social
DITEP OVE DE MONTFERRAND125 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Les Cordeliers306 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet387 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Cordeliers454 m · Privé
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1