UNE MAISON 4 pièces — 316 000 €
2 PL DES MAGICIENS 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 316 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AE453
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15293005. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Bourg
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)44
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Les CoureillesYELO (La Rochelle)215 m
Les CoureillesYELO (La Rochelle)244 m
Les CoureillesYELO (La Rochelle)273 m
Salle OmnisportsYELO (La Rochelle)279 m
Salle OmnisportsYELO (La Rochelle)283 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+18,7% évolution globale
275 767 €prix moyen
2025
316 000 €
4 000 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2021
245 000 €
3 101 EUR/m² -8,0% 2019
266 300 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire des Coureilles Périgny529 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Périgny600 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Vivier Périgny662 m · Public
Permis de construire Commune de PERIGNY
371permis récents
1 023logements autorisés
83 410 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1