UNE MAISON 4 pièces — 231 000 €
18 RUE DU POITOU 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²3 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 0%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK450
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15161124. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Bourg
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 992 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Les AigrettesYELO (La Rochelle)126 m
Les AigrettesYELO (La Rochelle)126 m
Les AigrettesYELO (La Rochelle)129 m
Les CoureillesYELO (La Rochelle)309 m
Les CoureillesYELO (La Rochelle)311 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+392,9% évolution globale
189 272 €prix moyen
2025
231 000 €
3 039 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2023
288 000 €
3 740 EUR/m² +50,6% 2018
191 219 €
2 483 EUR/m² +308,0% 2016
46 870 €
617 EUR/m²Biens comparables
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