UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
11 RUE DU POITOU 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle ZK586
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14649848. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périgny Bourg
Revenus
26 380 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
Les AigrettesYELO (La Rochelle)168 m
Les AigrettesYELO (La Rochelle)170 m
Les AigrettesYELO (La Rochelle)174 m
La BourgneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix287 m
La BourgneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix287 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 m 🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Départementale D108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-12,8% évolution globale
215 243 €prix moyen
2025
170 000 €
2 179 EUR/m² -47,7% Vente actuelle 2023
325 000 €
4 167 EUR/m² +12,1% 2021
290 000 €
3 718 EUR/m² +242,4% 2020
84 700 €
1 100 EUR/m² -65,0% 2019
242 000 €
3 143 EUR/m² +21,0% 2017
200 000 €
2 500 EUR/m² +2,6% 2016
195 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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1 023logements autorisés
83 410 m²surface plancher
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1
1 logement163 m²1
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1
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