UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
33 RUE DU TURRET 31150 GAGNAC SUR GARONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AI251
Contenance580 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gagnac-sur-Garonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 192 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Gagnac-sur-Garonne (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gagnac-sur-Garonne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo23
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Voie RomaineTisséo571 m
Voie RomaineTisséo577 m
Voie RomaineTisséo583 m
BeldouTisséo595 m
BeldouTisséo595 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M63Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route intercommunale M63Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
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