UN APPARTEMENT 3 pièces — 681 500 €
237 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 681 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CH52
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292754. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 5
Revenus
33 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
VolontairesTransilien;TER;RER122 m
VolontairesTransilien;TER;RER124 m
SortieTransilien;TER;RER134 m
EntréeTransilien;TER;RER135 m
VolontairesTransilien;TER;RER144 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+581,5% évolution globale
422 901 €prix moyen
2025
681 500 €
9 877 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2023
480 000 €
9 057 EUR/m² +182,4% 2023
170 000 €
9 444 EUR/m² -68,5% 2023
539 000 €
14 568 EUR/m² +45,1% 2022
371 429 €
8 254 EUR/m² -75,9% 2022
1 540 000 €
11 938 EUR/m² +288,9% 2020
396 000 €
11 314 EUR/m² -8,1% 2019
431 000 €
13 061 EUR/m² +9 310,5% 2019
4 580 €
48 EUR/m² -98,6% 2018
325 000 €
8 784 EUR/m² -26,1% 2018
440 000 €
11 892 EUR/m² -13,1% 2017
506 500 €
11 256 EUR/m² +90,4% 2016
266 000 €
8 061 EUR/m² -16,5% 2016
318 410 €
7 581 EUR/m² +61,6% 2015
197 000 €
7 880 EUR/m² +97,0% 2015
100 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4349)
Services publics1611 · 7 m
Santé1487 · 7 m
Commerces777 · 24 m
Transports169 · 79 m
Tourisme129 · 29 m
Enseignement109 · 142 m
Sport/Loisirs67 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier154 m · Privé
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires172 m · Public
Collège
Collège Georges Duhamel200 m · Public
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet254 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux256 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune