UN APPARTEMENT 3 pièces — 737 100 €
285 RUE DE VAUGIRARD 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 737 100 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AB6
Contenance2 882 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15117494. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 034 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 30
Revenus
37 960 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 2 379 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
VaugirardTransilien;TER;RER48 m
r. d'AllerayTransilien;TER;RER53 m
r. des FavoritesTransilien;TER;RER60 m
VaugirardTransilien;TER;RER60 m
pl. Adolphe ChériouxTransilien;TER;RER62 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+230,8% évolution globale
942 705 €prix moyen
2025
430 000 €
9 556 EUR/m² -41,7% 2025
737 100 €
9 828 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2025
660 000 €
8 250 EUR/m² +73,7% 2025
380 000 €
6 333 EUR/m² -73,0% 2025
1 405 000 €
11 423 EUR/m² +309,6% 2025
343 000 €
10 394 EUR/m² -55,7% 2025
773 700 €
11 903 EUR/m² +9,0% 2024
710 000 €
10 290 EUR/m² +267,9% 2024
193 000 €
7 423 EUR/m² -69,6% 2024
635 000 €
15 119 EUR/m² +41,1% 2024
450 000 €
10 227 EUR/m² -46,1% 2023
835 150 €
13 049 EUR/m² +184,5% 2023
293 550 €
8 895 EUR/m² -22,8% 2023
380 000 €
8 636 EUR/m² -65,6% 2023
1 103 550 €
11 495 EUR/m² +9,3% 2023
1 010 000 €
13 117 EUR/m² -2,1% 2022
1 032 000 €
13 231 EUR/m² +105,8% 2022
501 458 €
10 447 EUR/m² -94,3% 2022
8 750 000 €
583 333 EUR/m² +788,3% 2021
985 000 €
12 628 EUR/m² -88,7% 2021
8 750 000 €
583 333 EUR/m² +1 003,3% 2021
793 100 €
12 202 EUR/m² -38,5% 2021
1 290 000 €
13 871 EUR/m² +29,0% 2021
1 000 000 €
10 753 EUR/m² +212,5% 2020
320 000 €
4 103 EUR/m² -59,9% 2020
798 500 €
12 285 EUR/m² -0,2% 2020
800 000 €
10 256 EUR/m² +4,6% 2019
765 000 €
10 479 EUR/m² +396,4% 2019
154 110 €
-52,1% 2019
322 000 €
3 126 EUR/m² -48,1% 2019
620 000 €
9 254 EUR/m² -31,1% 2019
900 000 €
11 250 EUR/m² +119,5% 2019
410 000 €
7 593 EUR/m² -38,8% 2018
670 000 €
6 505 EUR/m² -6,9% 2018
719 500 €
9 856 EUR/m² +59,9% 2018
450 000 €
7 500 EUR/m² -58,8% 2018
1 091 800 €
11 373 EUR/m² +90,6% 2018
572 770 €
8 182 EUR/m² +8,5% 2017
528 000 €
7 881 EUR/m² +50,9% 2017
350 000 €
7 778 EUR/m² -18,1% 2017
427 200 €
7 120 EUR/m² +2,9% 2016
415 000 €
7 830 EUR/m² -40,3% 2016
695 000 €
9 392 EUR/m² +54,4% 2015
450 000 €
8 036 EUR/m² 0,0% 2015
450 000 €
8 036 EUR/m² -6,3% 2015
480 000 €
7 164 EUR/m² -4,0% 2015
500 000 €
5 556 EUR/m² -23,2% 2015
650 750 €
9 713 EUR/m² +2 503,0% 2015
25 000 €
-80,8% 2015
130 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4678)
Services publics1861 · 45 m
Santé1368 · 44 m
Commerces893 · 44 m
Transports217 · 98 m
Tourisme150 · 113 m
Enseignement126 · 74 m
Sport/Loisirs63 · 243 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent Léonard de Vinci100 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci100 m · Public
Institut supérieur de l'audiovisuel116 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult245 m · Privé
Ecole
E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert261 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune