UN APPARTEMENT 3 pièces — 517 100 €
79 RUE LECOURBE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 517 100 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CE27
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109039. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Necker 6
Revenus
35 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 2 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie185 m
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie194 m
Cambronne - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Volontaires - LecourbeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
398 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+138,7% évolution globale
451 549 €prix moyen
2025
432 000 €
10 800 EUR/m² -16,5% 2025
517 100 €
7 955 EUR/m² +61,6% Vente actuelle 2025
320 000 €
13 333 EUR/m² -8,6% 2024
350 000 €
10 294 EUR/m² +11,1% 2024
315 000 €
9 844 EUR/m² -91,5% 2023
3 700 000 €
10 756 EUR/m² +1 522,8% 2023
228 000 €
9 500 EUR/m² -28,7% 2023
320 000 €
8 889 EUR/m² +1,3% 2023
316 000 €
12 154 EUR/m² -49,4% 2023
625 000 €
10 417 EUR/m² +17,9% 2022
530 000 €
13 250 EUR/m² +38,0% 2022
384 000 €
11 636 EUR/m² +30,2% 2022
295 000 €
10 172 EUR/m² +6,1% 2021
278 000 €
11 583 EUR/m² +86,6% 2019
149 000 €
13 545 EUR/m² -68,2% 2019
469 019 €
19 542 EUR/m² +16,1% 2018
404 000 €
16 833 EUR/m² +304,0% 2018
100 000 €
4 167 EUR/m² -84,6% 2016
650 000 €
5 159 EUR/m² +128,1% 2016
285 000 €
11 875 EUR/m² -48,4% 2016
552 000 €
14 919 EUR/m² +52,3% 2015
362 500 €
10 357 EUR/m² +191,2% 2015
124 500 €
11 318 EUR/m² -47,5% 2015
237 000 €
9 875 EUR/m² -25,0% 2015
316 000 €
13 167 EUR/m² -22,0% 2015
405 000 €
6 231 EUR/m² +37,3% 2014
295 000 €
11 800 EUR/m² +141,8% 2014
122 000 €
-72,9% 2014
450 000 €
6 818 EUR/m² +2,5% 2014
439 000 €
4 772 EUR/m² -8,5% 2014
480 000 €
6 575 EUR/m² +77,8% 2014
270 000 €
11 250 EUR/m² +49,2% 2014
181 000 €
7 542 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4653)
Services publics1718 · 26 m
Santé1540 · 51 m
Commerces926 · 32 m
Transports151 · 75 m
Tourisme134 · 52 m
Enseignement114 · 132 m
Sport/Loisirs70 · 36 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet151 m · Public
Collège
Collège Georges Duhamel158 m · Public
Ecole
E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires185 m · Public
Ecole
E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux253 m · Privé
Lycée
Lycée privé Blomet292 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune