UNE MAISON 5 pièces — 410 000 €
19 RUE DE LA MAIRIE 69410 CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²4 409 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI450
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292699. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 548 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
26 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Champagne-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,420,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 633 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne-au-Mont-d'Or
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D306Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 409 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (746)
Santé421 · 148 m
Services publics192 · 136 m
Commerces65 · 217 m
Sport/Loisirs32 · 104 m
Transports23 · 171 m
Enseignement10 · 189 m
Tourisme3 · 383 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Philippe Rameau111 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau111 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent222 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent222 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph232 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D OR
80permis récents
643logements autorisés
43 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
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1
4 logements253 m²1
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