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Vendu 284 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 508 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

133 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AV255

Contenance17 235 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292664. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,41%

Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron17

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m

MéditerranéeRéseau Mistral;Téléphérique Faron96 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron241 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron318 m

Port CoudoulièreRéseau Mistral;Téléphérique Faron434 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

278 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

358 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+219,4% évolution globale

185 512 €prix moyen

2025

284 000 €

4 508 EUR/m² +77,5% Vente actuelle

2025

160 000 €

5 000 EUR/m² -20,6%

2025

201 500 €

5 038 EUR/m² -11,0%

2025

226 500 €

6 292 EUR/m² +16,2%

2025

195 000 €

4 875 EUR/m² -13,3%

2025

225 000 €

4 688 EUR/m² -33,8%

2025

340 000 €

4 595 EUR/m² +88,9%

2025

180 000 €

4 500 EUR/m² +592,3%

2025

26 000 €

-91,1%

2024

290 670 €

3 380 EUR/m² +70,0%

2024

171 000 €

5 344 EUR/m² +307,1%

2024

42 000 €

+40,0%

2023

30 000 €

-81,0%

2023

157 590 €

5 253 EUR/m² -27,4%

2023

217 000 €

6 781 EUR/m² -35,2%

2023

335 000 €

4 408 EUR/m² +79,4%

2023

186 750 €

5 836 EUR/m² -39,4%

2023

308 000 €

4 667 EUR/m² +166,3%

2023

115 673 €

3 856 EUR/m² -35,7%

2022

180 000 €

4 500 EUR/m² -42,9%

2022

315 000 €

4 257 EUR/m² +110,8%

2022

149 450 €

4 670 EUR/m² -55,8%

2022

338 440 €

4 513 EUR/m² +62,7%

2022

208 000 €

5 778 EUR/m² +40,5%

2022

148 000 €

4 625 EUR/m² -50,7%

2022

300 000 €

4 000 EUR/m² +172,7%

2022

110 000 €

3 235 EUR/m² -58,2%

2022

263 000 €

3 985 EUR/m² +43,8%

2022

182 860 €

6 095 EUR/m² -27,4%

2022

251 900 €

5 598 EUR/m² +45,5%

2022

173 180 €

6 185 EUR/m² +10,3%

2022

157 000 €

3 925 EUR/m² +6,8%

2021

147 000 €

4 594 EUR/m² -24,6%

2021

195 000 €

4 875 EUR/m² +413,2%

2021

38 000 €

-83,1%

2021

225 000 €

3 000 EUR/m² +150,0%

2021

90 000 €

2 813 EUR/m² -51,1%

2021

184 000 €

3 833 EUR/m² -33,6%

2021

277 000 €

3 743 EUR/m² +13,1%

2021

245 000 €

2 816 EUR/m² +81,5%

2020

135 000 €

4 821 EUR/m² +15,4%

2020

117 000 €

4 179 EUR/m² -1,7%

2020

119 000 €

4 250 EUR/m² -32,0%

2020

175 000 €

3 646 EUR/m² +37,4%

2020

127 400 €

3 981 EUR/m² -3,1%

2020

131 500 €

4 383 EUR/m² -10,5%

2020

147 000 €

4 900 EUR/m² -2,0%

2020

150 000 €

3 750 EUR/m² -30,3%

2020

215 250 €

2 909 EUR/m² +142,1%

2019

88 920 €

2 779 EUR/m²

Biens comparables

4 197 EUR/m²629 m2025

4 292 EUR/m²574 m2025

60 m²

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