Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 500 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DC379

Contenance4 792 m²

Préfixe000

SectionDC

Numéro379

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14562727. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 292 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font de Fillol

Revenus

23 520 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 458 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

4%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,64%

Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron28

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron142 m

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron150 m

SauviouRéseau Mistral;Téléphérique Faron225 m

SauviouRéseau Mistral;Téléphérique Faron233 m

Les HoirsRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

193 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

254 m

🚗

Départementale D616Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

341 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes

+36,1% évolution globale

223 763 €prix moyen

2025

245 000 €

4 900 EUR/m² -4,9%

2025

257 500 €

4 292 EUR/m² +635,7% Vente actuelle

2025

35 000 €

-89,9%

2024

345 000 €

4 929 EUR/m² +1 816,7%

2022

18 000 €

-94,8%

2022

347 000 €

4 627 EUR/m² +21,8%

2021

284 920 €

4 129 EUR/m² -3,4%

2021

295 000 €

4 214 EUR/m² +47,5%

2020

200 000 €

2 667 EUR/m² -32,5%

2019

296 500 €

3 706 EUR/m² +44,6%

2018

205 000 €

4 100 EUR/m² +2,5%

2017

200 000 €

4 000 EUR/m² +11,1%

2017

180 000 €

2 250 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

264 400 €

4 197 EUR/m²153 m2025

4 508 EUR/m²574 m2025

63 m²

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