Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 400 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 197 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

45%

Données cadastrales

Référence parcelle CY152

Contenance1 572 m²

Préfixe000

SectionCY

Numéro152

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575810. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bucarin

Revenus

25 450 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)

16,6 EUR/m²/mois

13,320,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,7 EUR/m²

4,74%

Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Réseau Mistral;Téléphérique Faron36

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

SauviouRéseau Mistral;Téléphérique Faron213 m

SauviouRéseau Mistral;Téléphérique Faron222 m

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron230 m

Rayons de SoleilRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m

BucarinRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

527 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

552 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

651 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+879,3% évolution globale

194 105 €prix moyen

2025

264 400 €

4 197 EUR/m² -26,7% Vente actuelle

2023

360 500 €

5 225 EUR/m² -4,6%

2022

378 000 €

5 478 EUR/m² +51,1%

2021

250 200 €

3 626 EUR/m² -11,1%

2020

281 570 €

4 081 EUR/m² +14,2%

2020

246 480 €

3 679 EUR/m² +1 197,3%

2017

19 000 €

-92,7%

2016

260 000 €

3 768 EUR/m² +1 200,0%

2016

20 000 €

-28,6%

2015

28 000 €

+3,7%

2014

27 000 €

Biens comparables

4 292 EUR/m²153 m2025

4 508 EUR/m²629 m2025

63 m²

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